地图找房天下锦程花苑楼盘评测
天下锦程花苑
新华 西三庄
住宅 141-238㎡
售价待定
周边
18056
元/㎡
67
分
超36%同价位楼盘
社区品质
72分
68分
楼盘户型
73分
74分
交通出行
65分
78分
生活配套
60分
87分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是天下锦程花苑，位于新华-西三庄，北二环西路389号。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有700套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.07万平米，住宅占地面积20.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.86个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
戴德梁行
物业费
2.0~3.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.3
规划户数
700户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是户型R，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型R面积约为131.29平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约8.11公里，走出小区大约走1016米，就能到西三庄站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近石家庄市天苑小学,步行距离仅有830米,小区临近玛特探索幼稚园,步行距离仅有107米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（16）
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住宅 89-119㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有543套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.02万平米，住宅占地面积3.38万平米，小区每户配有1.23个车位。楼盘开发商是石家庄市裕惠房地产开发有限责任公司。品牌隶属于城发投集团，全国优质房企，服务有保障。
铂云府
21000
元/m²
新华 西三庄
住宅 131-167㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有382套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.02万平米，住宅占地面积2.85万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.57，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是毛坯交付，部分房源赠送简装。业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河北筑谦房地产开发有限公司。
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隆基泰和·紫樾宸府项目建筑面积约12.44万平米，占地面积约4.48万平米，共规划有897套房源，是一个中型社区。小区车位配比1:1，规划有905个车位，车位配比合理。项目容积率为2.1，绿化率达35%，居住舒适性较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目开发商是石家庄隆玺房地产开发有限公司，品牌隶属于隆基泰和，全国优质房企，服务有保障。
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在金西三庄板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。
现在西三庄发展的真是不错了，占地面积挺大的，价格合适的话还是很看好的。
楼盘占地面积很大,