地图找房林荫大院楼盘评测
林荫大院
新华 水上公园
住宅 85-260㎡
售价待定
周边
20167
元/㎡
64
分
超30%同价位楼盘
社区品质
54分
68分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
65分
78分
生活配套
70分
87分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是林荫大院，位于新华-水上公园，泰华街。
社区品质
本楼盘54分
住宅共有2900套房源。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积13.33万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
2.5~2.7元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.15
规划户数
2900户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
B1户型面积约为97.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约5.09公里，走出小区大约走1136米，就能到市庄站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有57所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北焦学校,步行距离仅有620米,小区临近蓝鲸幼儿园,步行距离仅有84米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1506米是水上公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（35）
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元/m²
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住宅 130-151㎡
楼盘评分
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住宅共有668套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.94万平米，住宅占地面积3.11万平米，小区车位充足，每户配有2.4个车位。楼盘开发商是河北共峻房地产开发有限公司、河北尚元房地产开发集团有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
锦和天樾
9900
元/m²
新华 西三庄
住宅 90-132㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有2532套房源。住宅建筑面积52.36万平米，住宅占地面积16.36万平米，小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河北丰瑞房地产开发有限公司。
城发投·云歌朗樾
19000
元/m²
新华 水上公园
住宅 129-159㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有997套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积21.40万平米，住宅占地面积7.73万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是石家庄市裕惠房地产开发有限责任公司。品牌隶属于城发投集团，全国优质房企，服务有保障。
城发投·云尚
13500
元/m²
新华 西三庄
住宅 127-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有579套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.66万平米，住宅占地面积3.33万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是石家庄市城启房地产开发有限公司。品牌隶属于城发投集团，全国优质房企，服务有保障。
铂云府
22000
元/m²
新华 西三庄
住宅 131-167㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有382套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.02万平米，住宅占地面积2.85万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.57，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是毛坯交付，部分房源赠送简装。业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河北筑谦房地产开发有限公司。
紫御天成苑
13000
元/m²
新华 西三庄
住宅 100-193㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有288套房源。住宅建筑面积8.56万平米，住宅占地面积4.80万平米，楼盘开发商是河北航空集团房地产开发有限公司。
隆基泰和·紫樾宸府
13000
元/m²
新华 西三庄
住宅 87-146㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
隆基泰和·紫樾宸府项目建筑面积约12.44万平米，占地面积约4.48万平米，共规划有897套房源，是一个中型社区。小区车位配比1:1，规划有905个车位，车位配比合理。项目容积率为2.1，绿化率达35%，居住舒适性较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目开发商是石家庄隆玺房地产开发有限公司，品牌隶属于隆基泰和，全国优质房企，服务有保障。
中冶德贤华府
20000
元/m²
新华 赵佗路
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1307套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积10.27万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是石家庄中冶名盛房地产开发有限公司。品牌隶属于中冶置业，全国知名房企，服务有保障。
城发投·云歌熙语
售价待定
新华 西三庄
住宅
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有543套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.02万平米，住宅占地面积3.38万平米，小区每户配有1.23个车位。楼盘开发商是石家庄市裕惠房地产开发有限责任公司。品牌隶属于城发投集团，全国优质房企，服务有保障。
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这么贵，比抢劫还厉害！当年6000一平，我都感叹，不到五年时间翻了四五倍！唉~
这个地理位置，没2.5w一平见鬼了，老百姓买不起～～
中国广厦河北兆翔房地产开发有限公司是品牌开发商，品质好，价格在那边也不算高，不是我有钱，是因为附近都这个价。